加盟麦当劳需要一定的条件。若是购买新店，你需要缴纳的首付大约是总成本的40%，若是购买现存店，要花费总成本的25%。首付只能是自己的资金，不能是借来的。它可以是银行存款、证券、债券、利益分享、商业或房地产，但不包括个人住所。

一般来说，你需要拿出至少50万元现金，才能被考虑加盟麦当劳。那些有额外资金的人会有更好的加盟机会，也受到麦当劳的鼓励。截至2016年，投资额从100万元增加到222万元，加上流动现金50万元。同时，他们还要缴纳4.5万元的加盟费。这不是一个小数目，只有资金充足的人才有可能。

在大多数的加盟店中，一旦要做新的店面，寻找店址是加盟者的责任，这个店面要满足麦当劳要求的标准。在麦当劳批准后，加盟者才能进行下一步的行动。麦当劳的要求与其他连锁店的要求不同，它自己要买下店面，然后要求加盟者进行装潢。

麦当劳还对加盟者提出如下要求：一、他们已经展示出他们具有管理多种商业的经验或者管理多个部门的经验。二、他们具有与麦当劳一起快速增长的能力。三、他们有能力发展和执行商业计划。四、会管理财务，包括全面理解财务报表。五、好的管理技巧。承诺每天负责店里的日常经营。六、接受训练。愿意在汉堡大学（Hamburger University）完成密集的训练课程，要在9到18个月内在住家附近的店面工作，成为一个麦当劳商业的经营者。七、有处理客户的经验，有有效管理招聘、训练、激励一线员工的能力。八、好的信用史。

按照加盟店条款，加盟者需要支付麦当劳如下的费用。一、服务费：每月的服务费是建立在店面销售额的基础上，目前是月销售额的4%；二、租金：麦当劳拥有这个房产，就像一个房东，每月租金为店面每月销售额一定的百分比。

1家麦当劳店的例子，看看麦当劳是怎样经营的。一家麦当劳的店面一年销售额是270万元，要减去食品成本81万元和其他直接成本10.8万，毛盈利为178.2万元。但是，它还要减去各种花费。花费分为可控制花费和不可控制花费。

可控制花费包括以下内容：员工工资54万元，经理工资10.8万元，工资税5.4万元，广告费10.8万元，推广费1.35万元，店外服务费2.7万元，布类用品费5400元，经营用品费2.7万元，保持和维修费4.05万元，水电气费8.1万元，现金损失2700元，杂项1.35万元，去掉可控费用，共盈利76.14万元。

不可控的花费包括：租金和费用39.15万元，法律和会计费用8100元，保险5.4万元，税和营业执照费2.7万元，杂项花费2700元，折旧和摊销9.45万元，利息花费2.7万元，非产品费用2700元，76.14万元减去以上费用，还剩15.39万元，即麦当劳加盟者的年收入