北京商报讯（记者 关子辰）随着经济的发展，国内酒店行业轻资产化正在提速。3月29日，国内最大酒店集团锦江发布上市公司财报，根据财报显示，锦江股份2018年营收、净利均同比增长，值得一提的是，锦江股份新增792 家加盟酒店，直营酒店则减少43 家。而此前根据华住酒店集团发布的2018年财报显示，华住酒店集团旗下的加盟店和特许店的客房数量占比为79%，也较上一年增长1%。在酒店行业业绩增长的背后，轻资产化正在加剧。

根据锦江股份2018年财报显示，营收收入为146.9亿元，同比增长8.21%，净利润为10.8亿元，同比增长22.76。财报还显示，锦江在中国内地实现营业收入 103.5亿元，比上年同期增长9.76%，境外实现营收41亿元，同比上年同期增长5.43%，其中中国内地营业收入占锦江全部酒店业务比重的71.63%，而境外部分营业收入则占锦江全部酒店业务比重的28.37%。

北京商报记者在锦江股份财报中还看到，2018年，锦江新开业酒店1243家，开业后退出的酒店为494家，净增开业酒店749家，其中直营酒店减少43家，加盟酒店增加792家。由于加盟酒店持续增长，也成为锦江业绩增长的动力。据了解，锦江股份2018年持续加盟费收入为20.3亿元，相比上年同期增长4.65%。

实际上，根据各家酒店集团发布的财报来看，国内酒店集团均出现不同幅度的业绩增长，而业绩增长的背后则是特许经营酒店数量的大幅增加，在业内人士看来，随着中高端酒店的持续下沉，酒店轻资产化正在加剧。

根据今年华住酒店集团发布的2018年财报显示，华住酒店集团旗下加盟店和特许店的客房数量占比持续增加，此外，该酒店集团中高档酒店成熟店的RevPAR（平均客房收益）同比上升5.2%，达263元人民币。特许加盟比例的持续提高以及中高档酒店的扩张也为华住业绩的增长提供了支持。

有业内人士指出，特许加盟比例的持续扩大，也给酒店运营中如何把握品质带来了更大的挑战。华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱指出，当前酒店市场竞争激烈，住宿业如果依靠传统收益模式，仅通过满足消费者底层功能需求赚取租金差，酒店运营难度会加大。未来的酒店模式应该是一个生活环境需求的综合体。